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反过来看,海航系的“吐故”促成了万科和融创的收购,当然这又是另一个故事了。文章来源:日经中文网东京写字楼的短缺感正在加强。11月,东京市中心的空置率仅为1.98%,自泡沫经济期的1991年以来,时隔27年跌破2%。因业务扩大而增加人手的企业突出。办公室的需求方从此前核心的金融机构扩大至IT和游戏企业等。企业增加办公场所的公共空间、促进员工之间商务交流等应对新工作方式的举措也带来空置率的下降。

浑水质疑的另一起收购同样发生在2015年。2015年12月,好未来披露,投资北京顺顺必达信息咨询有限公司(以下简称“顺顺必达”)1050万美元,获取30%的股权,顺顺必达估值达到3050万美元。到了2016年6月,好未来进一步增持顺顺必达,得到36%股权,两次投资后,合计持有66%股权,顺顺必达估值进一步推高,达到了1.19亿美元。实际上,这家被好未来情有独钟的公司,仅仅只成立了一年多的时间。

东京出现泡沫期以来的办公室短缺的原因有3个。其一是入驻企业的多样化。过去东京中心大型写字楼的主要用户是金融机构等大企业,随着经济扩张这些企业不断增加分支机构。现在用户范围扩大至IT企业和地方性企业等,新用户吸收了增加的办公面积。此外,办公室用途的扩大也产生明显影响。在3月开业的“住友不动产大崎Garden Tower”(位于东京品川区),世嘉飒美控股(Sega Sammy Holdings)8月以后分阶段把基地集中到了这里。新设了员工食堂和酒吧等,将促进员工交流,推进创造新创意。该公司表示,“与搬迁之前相比,使用面积增加了1成”,办公室的局促感消失。住友不动产透露,这处大楼在2018年完工的大型楼宇中属于最大规模,但“现在已经满员”。

经过几个月的调查后,美国浑水公司认定“中概股”公司——好未来财务造假、利润虚增。6月20日,好未来对南方周末记者作出回应,否认了上述说法,但它的两起收购案依然显得十分蹊跷。2018年6月13日,美国浑水公司(“Muddy Waters”)发布一份针对中概股好未来(NYSE:TAL)的做空报告,质疑其财务造假、虚增利润。因多次成功狙击中概股造假,浑水在中国名声大噪,此次,在教育市场备受争议的好未来,被推上风口浪尖,股价当日下跌近10%。

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